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发布日期:2024-04-17 02:34:14阅读:次
两个月前,当宋卫平拿出“新杨柳郡”——下沙奥特莱斯旁的春风里,尽管配置极尽炫酷,多数人并不敢抱太乐观的态度。
但春风里自售楼处开放后,始终人气旺盛,一个月蓄客已超1000组。最意外的是,虽然主打“青年社区”,一胎或二胎家庭占比却高达40%以上。
春风里首开均价约23800元/㎡,不远处,元成板块精装限价27500元/㎡,金沙湖板块的精装限价已至38300元/㎡云开体育app综合。另外,在同一半径上,新街限价27000元/㎡,蜀山限价30000元/㎡。
再加上春风里可首付2成,这样一算,首付款起步可能一个就30万,另一个要90万,对社保不足的年轻人简直是致命。
总建面约21万㎡的春风里,自带约3.8万㎡商业,与杨柳郡一样,是座融合工作、居住、消费的“迷你城市”。
其次,全部玻璃采用双层Low-e玻璃,还在东、南两面(阳台、卫生间部分除外)中置了百叶窗,过往只有个别顶豪才会出现。
最后是工艺繁复。春风里工地的小工,平均要比别家贵50元/天;别家三四天造一层很常见,但在春风里,七天也拿不下一层。
在110㎡上下面积段,如今主流都是中间套3房,餐客一体单开间厅(约25㎡),差不多就是几年前89㎡的放大版。
约6.3×4.5米的客厅+开放书房,侧面再连接一个独立餐厅,整个公区面积约38㎡,做出160㎡以上大宅才有的空间感。
2万+的住宅,春风里不仅是立面、户型和层高进化了,更采用了大杭州区域独一份的“无甲醛装配式精装”。
颜色与纹理颇有高级感,质感更是多变,时而像壁布,时而像瓷砖。而健康等级,甚至飙过了日本最严苛的“F4 星”标准!
约71㎡两房两厅,一推门就是敞亮的LDK一体格局,客厅与主卧朝南,在中西厨与餐厅、客厅、阳台,可同时开出三场不同主题的派对。
还有市面上几近的约89㎡三房两卫,是经典的三开间朝南户型,总面宽约9.5米,超长客厅+L型厨房+双卧朝南云开体育app官网。
占地近7万㎡的广袤园区,让蓝城可尽情挥洒,口红花园、中央草坪、宠物星球、星光跑道等多个场域流动互通,形成“超级园Link”。
架空层还有孩童玩乐、艺术展示、文化交流、休闲会客等七大主题,是24小时不打烊的“超级客厅”。
住宅之外,一体打造的商业街区“飞鸟集”,灵感汲取自天目里。执笔者,也正是曾深度参与天目里营造的GOA团队之一的凌建。
和天目里一样,飞鸟集采取上方办公+下方零售的模式,并设置约200米的商业街,形成block围合式的漫步街区。
据悉,飞鸟集已率先引入两家国际企业入驻,分别是估值约15亿美金的英国独角兽企业“华埃莱斯”,以及来自欧洲出海总部的招商中心。
除了楼下的花园街区,一路之隔,就是一二期已开业的下沙奥特莱斯。约400米外,就是杭海城际铁路(下沙-长安段)奥特莱斯站,预计2026年通车。
除了杭海轻轨可换乘杭州地铁1号、8号线,它距德胜快速路、绕城高速入口,也都仅约3公里。一脚油门,南至滨江,东至萧山机场,西至钱江新城,到哪儿都够快。
北面的钱塘国际新城,已规划CBD公园、杭海之门、钱塘之眼、活水公园等城市地标,其中的重要节点杭海创谷,也已引入娃哈哈、新华三集团、巨星科技等400多家知名企业。
仅今年上半年,又有21个“双招双引”项目签约。而下沙奥特莱斯新开的全季酒店,也经常满房,商务交流十分活跃。
意向客户中,还有一批忠实的“宋卫平粉”。他们并未有过多的投资推演,只是被春风里的品质和大城东的活力打动,凭直觉再追随一次宋卫平。
首付不过一个车位钱,又不占用房票,为何不试试手气呢?何况,春风里还是蓝城唯一一个联合国际资本投资开发的项目,在当下频频爆雷的楼市中,这无疑是让安全系数双倍加码!
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